www.522015.com:本田神车遇上大众宽体轿跑!17万落地买思域还是凌渡?

时间:2020-06-03 23:36:17来源:232分类目录 作者:藤井郁弥

按照《国务院关于印发深化标准化工作改革方案的通知》中“提高标准国际化水平”要求,神车思域为了提高我国工程建设标准与国际通行做法的一致性程度,神车思域此次规范征求意见稿中拟将住宅交易的面积统一按套内使用面积计算。该负责人说,遇上这一做法可以解决两个方面问题:一是解决套内建筑面积相同而住户使用面积不同的问题。

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由于我国地域差异大、大众地买住宅结构类型多等因素,造成住宅墙体厚度不同,导致套内建筑面积相同的情况下,而套内实际可使用面积不同。www.522015.com

宽体二是解决住户使用面积不透明的问题。按套内使用面积进行计算易于住户自行测量,轿跑实现“所见即所得”。

而按套内建筑面积计算,凌渡在没有专业支撑的情况下难以做到。可以说,本田从技术角度明确按套内使用面积交易,一定程度上有利于消费者权益的保护。

该负责人说,神车思域标准公开征求意见是标准化法规定的必要程序,对提高标准的科学合理性十分重要。

以下是本期的幸运奖名单:

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《住宅项目规范》涉及到人民群众切身利益,遇上对此次征求意见收集到的意见和建议,遇上中国建筑科学研究院有限公司一定会高度重视,认真对待,深入分析研究,加强协调沟通,修改完善相关内容,并做好进一步征求意见和专家审查,经住房和城乡建设部进行政策性、完整性、适用性和技术水平审核把关后,按程序批准发布。实际上,大众地买去年11月起该项目就开始以零首付绝招拼杀市场,该项目目前推出68-109平方米二至四房产品,均价5600元/平方米。

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www.610049.com:据此前项目销售人员介绍,宽体购房者只需交付1万元左右定金,即可签订合同,开发商垫付的三成首付则需在一年内免息付清。风险:轿跑谨防合同造假损害购房者利益如果追溯到去年,推出零首付促销活动的还有海伦堡院子和奥林匹克花园。

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www.580862.com:一些开发商反馈,凌渡零首付促销活动比“”新政还要猛,凌渡可帮购房者在短期内降低购房门槛和付款压力,吸引部分有迫切购房需求又存在短期资金压力的客户,因此能明显提升销售效果。据房管部门发布的成交数据来看,本田这些推出零首付的项目确实在单盘成交榜上处于靠前位置。

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尽管让开发商和购房者似乎能实现双赢的零首付看上去很美,但购房者却承担着隐秘的风险。有中介机构认为,零首付表面上缓解了部分购房者筹集首付款的压力,但办理手续过程中双方要签订一份阴阳合同,不排除有开发商会采取购房者看不懂的方式,虚拟成交价,抬高购房款,以此套取更多银行贷款的可能。

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而银行人士认为,零首付实际上是开发商垫付少量资金,换取更多现金回笼,银行一般不会有风险。风险主要是在购房者身上,因为一旦发生违约,购房者将遭遇信用及财产损失。

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以上都为中奖用户,排名不分前后。

惠州九韬律师事务所主任律师邹朝贵提醒,开发商垫付行为是开发商与购房者另一种借款关系,在银行了解详情、合同不造假的情况下是没问题的。因为购房者资金流水账、个人信用记录必须真实,但零首付的很多资料如果真实就无法通过银行审核,因此可能存在作假,比如开发商采取阴阳合同的模式向银行套取更多的房款。

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